Архив рубрики: Долевое участие в строительстве

Заключение договора долевого участия в строительстве

Покупка жилья с помощью инвестирования средств в строительство дома — один из наиболее удобных вариантов. Но не все знают, как правильно выбрать застройщика, и на что нужно обратить внимание при заключении договора! Обращение в государственную организацию Застройщик обязан зарегистрировать договор долевого участияв уполномоченном регистрирующем органе. Об этом сказано в ст. 4 Закона № 214-ФЗ. Без госрегистрации договор не… Читать далее »

О страховании долевого участия в строительстве

Практически два года назад был введен вид страхования, касающийся гражданской ответственности застройщиков, проводящих строительство, путем привлечения денежных средств от граждан, выступающих в качестве дольщиков. Суть такого вида страхования заключается в снятии большинства рисков с дольщиков, их защите со стороны закона, а также устранении мошенничества в строительной сфере. Как происходит страхование договоров долевого участия, (далее…)

Взыскание неустойки с застройщика по договору долевого участия

Многие российские семьи в надежде приобрести собственное жилье вкладывают свои кровные суммы в долевое строительство. Как показывает практика, нередко в повседневной жизни встречаются ситуации, когда они начинают жалеть о своем поступке. Отдельные застройщики нарушают график сдачи жилых зданий, порой и вовсе не собираются сдавать дом в эксплуатацию ввиду различных факторов. При нарушении сроков сдачи Вопросы… Читать далее »

Нюансы долевого участия в строительстве многоквартирных домов

Купить квартиру не так просто. Многим россиянам это не под силу. Долевое участие — один из способов сэкономить средства. Что это такое — «долевое участие»? Какие есть нюансы! Что это такое? Поучаствовать в долевом строительстве многоквартирного дома может любой гражданин нашей страны, имеющий достаточно собственных денежных средств для этого. Этот процесс подразумевает под собой инвестирование… Читать далее »

Предъявление претензии по договору долевого участия

Долевое строительство является реальной возможностью для многих россиян за разумные деньги приобрести собственное жилье. Приняв такое решение, будущий дольщик и компания застройщик должны в обязательном порядке заключить договор. В нем четко определяется дата сдачи объекта недвижимости в эксплуатацию, а также перечень необходимых строительных работ, проводимых в квартире дольщика. Если что-то пошло не так и (далее…)

Цены на долевое участие в строительстве

Участие в долевом строительстве подразумевает покупку не жилья, а права на получение квартиры после окончания строительства и сдачи дома в эксплуатацию. В стоимость договора входит цена на саму недвижимость и на проведение работ. Условия участия в долевом строительстве обговариваются перед заключением договора. Что это? Участие в долевом строительстве подразумевает отношения между застройщиком и покупателем в… Читать далее »

Регистрация дополнительного соглашения к договору долевого участия

Под термином «застройщик» подразумевается лицо, которое занимается строительством жилых зданий на своем земельном участке. При реализации своих намерений оно использует предоставленные гражданами материальные средства, которые вкладываются ими в строительство жилого здания. Мера предусматривает обеспечение граждан жилыми помещениями. Заключение ДДУ Заинтересованные стороны подписывают договор, позволяющий гражданам участвовать в строительстве жилого дома. Его оформление осуществляется по принципам,… Читать далее »

Залог прав требования по договору долевого участия

Солидарное финансовое участие в возведение многоквартирного дома — инвестиционный инструмент, дающий возможность многим россиянам приобрести собственное жилье. Конечно, строительство жилого объекта ведется довольно долго. А что делать, если жить самостоятельно в отдельной квартире хочется уже сегодня? Для этого создан правовой инструментарий, называемый «залог прав требования». В этой статье рассмотрим, что это такое, где подобный (далее…)

Порядок расторжения договора долевого участия

Первичный рынок строительства многоквартирных домов никогда не бывает идеальным. На рынке работает множество строительных компаний-подрядчиков, многие из них недобросовестно выполняют свои обязанности. Чаще всего, это связано с задержкой сроков сдачи объектов строительства. При возникновении такой ситуации, многие дольщики отказываются от договора с застройщиком. Можно ли расторгнуть договор долевого участия, и какие нюансы потребуется соблюсти? Права… Читать далее »

Долевое участие в строительстве

Вопрос приобретения жилья для многих россиян актуален в настоящее время. Один из таких способов — это долевое участие в постройке. Что такое долевое участие в строительстве дома? Насколько выгоден такой способ строительства? И как защищаются права граждан от недобросовестных застройщиков? Что это такое? Долевое участие в строительстве — это способ решить жилищные проблемы граждан (далее…)