Архив рубрики: ТСЖ в России

Обязанности управляющего ТСЖ

Образуя товарищество, мало кто из собственников жилья задается вопросом о том, как будет функционировать подобное сообщество, кто возьмет на себя управленческие функции, каким образом будут проводиться встречи и подписания договоров с подрядчиками и поставщиками услуг, как будет составляться смета расходов и т.д. Избранный председатель не в силах возложить все на свои плечи, (далее…)

Процесс написания заявления в ТСЖ

Все здания вне зависимости от назначения подлежат техническому обслуживанию. Кроме того нужно постоянно проводить работы по обустройству территории, прилегающей к зданию. Как правило, промышленные и общественные здания обслуживают специальные коммунальные предприятия и организации. Что касается жилых зданий, то обязанность по их поддержанию в надлежащем состоянии возлагается на жильцов, проживающих в них. Мера реализуется на (далее…)

Права и обязанности председателя ТСЖ

ТСЖ — это некоммерческая организация, выполняющая функции управляющей компании. Товарищество создается при согласии жильцов дома на общем собрании. Совместно назначается и председатель — управляющий орган, представляющий интересы собственников. Управление многоквартирным домом Управлять многоквартирным домом может одна из двух организаций: бюджетная управляющая компания; Товарищество собственников жилья. После введения дома в эксплуатацию, его относят к территориальной управляющей… Читать далее »

Проведение аудита ТСЖ

Каждый житель многоквартирного дома может столкнуться с проблемами относительно управления им, правильной организации его эксплуатации. Кроме того могут возникнуть вопросы относительно уборки придомовой территории, ремонта конструкций здания. Собственник помещения не в силах один разрешить все вопросы, связанные с проблемами эксплуатации многоквартирного дома, поэтому выходом может стать вступление в товарищество, образованное собственниками. Что это такое Зачастую… Читать далее »

Преимущества ТСЖ перед управляющей компанией

Рыночная экономика и возникновение частной собственности на жилье привело к тому, что встал вопрос о назначении ответственных за эксплуатацию домов. Государство с себя ответственность сняло. Что это такое ТСЖ — это добровольное объединение собственников помещений в доме. Они объединяются для того чтобы вести эффективное управление своим домом и имуществом. Это юридическое лицо, которое не является… Читать далее »

Ответственность ТСЖ

Товарищество собственников жилья представляет собой сообщество, в котором граждане, проживающие в одном многоквартирном доме, решили совместно управлять общим имуществом. Именно владельцы жилой недвижимости являются членами ТСЖ, входят в состав правления и становятся председателями товарищества. Организованное общество автоматически становиться юридическим лицом, занимающимся хозяйственной деятельностью. Не всегда такая деятельность складывается успешно. Случаются случаи банкротства, растраты, хищения, (далее…)

Что лучше ТСЖ или управляющая компания

Жильцы многоквартирного дома должны сами определиться со способом его управления. Законодатель наделил их такого рода правом, потому что он заинтересован в участии собственников помещений в содержании жилищного фонда в надлежащем виде. Они должны следить за инженерными коммуникациями, установленными на них оборудованием, прилегающей к дому территорией. Способы управления многоквартирным домом Обслуживание многоквартирного дома относится к категории… Читать далее »

Существующие полномочия ТСЖ

Объединившись в ТСЖ, собственники могут принимать участие в формировании тарифов на коммунальные услуги, предлагать идеи по улучшению состояния общедомового имущества, контролировать расход собранных средств. Членами правления товарищества становятся жильцы дома, среди них выбирается председатель. При грамотной работе организация имеет множество преимуществ перед управляющей компанией. При этом существует ряд полномочий, в рамках которых обязаны действовать (далее…)

Плюсы и минусы создания ТСЖ

Большинство многоквартирных домов передаются в управления различным организациям, так как это довольно выгодно и удобно для жильцов. Одним из видов такого управления выступает товарищество. Что это такое ТСЖ или товарищество собственников жилья, по своей правовой природе относится к некоммерческим организациям. Это означает, что одной из главных целей организации является не получение прибыли в виде денежных… Читать далее »

Порядок регистрации ТСЖ

Законодатель возложил обязанность слежения и сохранения имущества многоквартирного дома на его жильцов. С целью исполнения его указаний во многих домах организовано ТСЖ, которое заменило управляющую компанию. С начала 2017 года в регулирующие вопросы управления МКД нормативно-правовые акты законодатель ввел ряд поправок. Основные этапы действий Как правило, в ходе эксплуатации любого дома возникает масса проблем, непосредственно… Читать далее »