Архив рубрики: ТСЖ в России

Как производить оплату коммунальных услуг в ТСЖ

Проживание в жилом помещении, в которое поставляются коммунальные ресурсы, такие как вода, газ, электричество, обязывает владельца или жильцов оплачивать ежемесячно потребленные блага. Не имеет значения, к какому вид недвижимости относится ваше жилье — частный дом, квартира, загородный коттедж или домик в садовом товариществе. Но способы начисления, оповещения и собственно оплаты за потребленный объем (далее…)

Какие функции у ТСЖ

Собственникам спроектированных в многоквартирном доме жилых помещений законодатель предоставил право сформировать особый вид административной формы в качестве ТСЖ. Оно создается с целью эффективного и качественного управления домом собственниками квартир, поэтому они несут личную ответственность за состояние дома. При этом собранные собственниками за уплату коммунальных платежей средства они распределяют соответственно потребностям, направляя на разрешение (далее…)

Типовой устав ТСЖ

Устав ТСЖ — это основной документ, определяющий деятельность, функционирование и полномочия такого юридического лица, как товарищество собственников жилья. Владельцы жилых помещений в многоквартирном доме собираются вместе, принимают решение о создании некоммерческой организации с целью решению общих жилищных проблем и создают устав будущего товарищества. В 2015 году в Жилищный Кодекс Российской Федерации были внесены (далее…)

Как можно создать ТСЖ

ТСЖ является отличной альтернативой управляющей компании. Входящие в комитет собственники принимают решение о повышении качества оказываемых коммунальных услуг, необходимости благоустройства дома. ТСЖ действует в интересах жильцов и принимает во внимание их мнения и пожелания. Что это такое ТСЖ или Товарищество собственников жилья — это некоммерческая организация, целью которой является выполнение функций управляющей компании. Оформляется как… Читать далее »

Чем отличается ТСЖ от ТСН

Государство в целях совершенствования института собственников недвижимости ввело изменения в главу 4 «Юридические лица» Гражданского кодекса. Они вызвали у российских граждан противоречивые мнения относительно организаций ТСЖ и ТСН. Помимо того возникли противоречия нормативов, предусмотренных жилищным законодательством и гражданским кодексов. Например, ТСН сообразно нормативам Жилищного кодекса не наделено правом управления многоквартирным домом. Им может управлять только… Читать далее »

Как открыть спецсчет на капремонт в ТСЖ

В настоящее время, многие многоквартирные дома контролируют создаваемые ТСЖ или иными словами, товарищества собственников жилья. В их обязанности входит управление многоквартирным домом, контроль над его общим состоянием, включая разрешение вопросов, связанных с проведением капитального ремонта. Как происходит сбор денег на его проведение? Что об этом говорит действующее жилищное законодательство? Цель организации Жилищное законодательство определяет ТСЖ… Читать далее »

Как можно организовать ТСЖ в многоквартирном доме

Порядок создания ТСЖ и регистрация организации как юридического лица не поменяется в 2017 году. Для этого потребуется провести собрание собственников, предоставить бюллетени для голосования. Если большая часть собравшихся жильцов отдаст свои голоса за создание ТСЖ, можно приступать к его регистрации. При организации товарищества и управлении им следует руководствоваться действующим законодательством. Что это такое ТСЖ или… Читать далее »

Порядок выхода из ТСЖ

Товарищество собственников жилья представляет собой сообщество граждан-владельцев жилой недвижимости, проживающих в одном или нескольких многоквартирных домах. Решение о создании такого товарищества принимается общим собранием жильцов и является свободным волеизъявлением. Также каждый собственник вправе самостоятельно решать участвовать ему лично в подобном объединении или нет. Для этого ему потребуется только желание и соответствующим образом заполненное заявление. Так… Читать далее »

Заключение договора с ТСЖ

Любые правоотношения, возникающие между ТСЖ и гражданами, различного вида юридическими лицами, в том числе оказывающим товариществу различные услуги, регулируются на основании официально составленных и зарегистрированных договоров. Порядок и основания заключения таких договоров регулируется жилищным законодательством РФ. Вступление в организацию Любое лицо, после приобретения права собственности на жилой объект (квартиру), имеет право на вступление в (далее…)

Кто может входить в состав ТСЖ

Объединения жильцов и владельцев квартир, созданные с целью совместного управления общим имуществом, являются некоммерческими организациями, именуемыми ТСЖ (товарищества собственников жилья). Главной целью подобных сообществ является улучшение качества жизни для всех жильцов многоквартирного дома, эффективное управление и распоряжение материальными ценностями и финансами, а также адекватное планирование будущих доходов и расходов организации. Ниже рассмотрим процесс (далее…)