Архив рубрики: Зарубежная недвижимость

Иностранные кредиты освобождаются от налога на материальную выгоду

С 1 января 2018 года в силу вступил закон, по которому материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование кредитом, облагается НДФЛ только при соблюдении одного из двух условий: кредит получен от организации или ИП — взаимозависимых лиц должника или с которыми должник состоит в трудовых отношениях; экономия фактически является материальной помощью или формой встречного исполнения организацией или ИП обязательства перед должником, например, оплатой за оказанные услуги. Таким (далее…)

Советы юриста: что должен знать о зарубежных счетах российский покупатель недвижимости

Екатерина Шабалина — юрист Tranio Многие россияне чувствуют увеличившееся давление со стороны налоговых органов и банков, и Tranio всё чаще получает запросы на помощь с переводом денег за границу. В этой статье, открывающей цикл материалов о юридических аспектах сделок с зарубежной недвижимостью, мы отвечаем на пять наиболее распространённых у наших клиентов вопросов, связанных с требованиями валютного законодательства РФ к банковским счетам россиян за рубежом: Все ли россияне могут открывать счета (далее…)

Ветер перемен: яхтенный туризм в Греции

В состав Греции входит около 6 тыс. островов и островков, а береговая линия протяжённостью 16 тыс. километров считается одной из самых длинных в Европе . Относительно спокойные и чистые воды Ионического, Эгейского и Средиземного морей, благоприятные климатические условия и уникальная природа привлекают в Грецию любителей парусного спорта со всего мира. Сезон для путешествий по воде длится с начала апреля до начала ноября. Важный сектор (далее…)

Почему цены на недвижимость в Греции будут расти?

Греция — один из последних рынков недвижимости в Европе, где пока продолжается денежная «засуха» и рынок с 2008 года ещё не начал расти. Цены на недвижимость в Афинах на 42 % ниже докризисного уровня. Сегодня квадратный метр в Греции стоит в несколько раз дешевле, чем у большинства стран-соседей: по данным Statista, в полтора раза дешевле, чем в Испании и Германии, в два — чем в Нидерландах (далее…)

Рынок недвижимости Барселоны: спустя 2 месяца после раскола

Последние несколько лет рынок недвижимости Барселоны переживал бум. в 2013 году цены достигли дна и стали стремительно расти: по данным портала Idealista, к III кварталу 2017 они выросли на 46 % до 4 335 евро/м², почти достигнув докризисного максимума в 4 732 евро/м². Согласно информации Городского управления Барселоны (Ajuntament de Barcelona), количество сделок с недвижимостью увеличилось с 9 тыс. в 2013 до более чем 14 тыс. в 2016 году. По данным Statista и Barcelona Turisme, число (далее…)

Опубликован список стран, которые начнут передавать информацию о зарубежных счетах россиян в 2018 году

ОЭСР опубликовала список стран, которые начнут обмениваться финансовой информацией с Россией в 2018 году. Всего в списке 71 страна. Среди них, например, Германия, Франция, Греция, Италия, Мальта, Саудовская Аравия и Великобритания — они передадут информацию о счетах российских налоговых резидентов за 2017 год. Швейцария, Пакистан, Малайзия и Ливия присоединятся к обмену с Россией в 2019 году. По каждому подотчетному счету будут собираться и передаваться: сведения о контролирующем лице (полное имя, (далее…)

Афины: история гостеприимства

Греция переживает туристический бум: по оценкам Всемирного совета по туризму и путешествиям, количество прибытий туристов из-за рубежа за последние семь лет выросло больше чем в полтора раза. Компания Euromonitor International включила Афины в тройку европейских городов, где количество туристов растёт быстрее, чем где-либо ещё: по подсчётам аналитиков, в 2017 году количество прибытий вырастет ещё на 10 %. Как растущая популярность (далее…)

Высшее образование в Греции: качество и доступность

За последние 40 лет число студентов, которые получают образование за рубежом, выросло в 10 раз и уже превысило 5 млн человек. Самые популярные направления, США и Великобритания, традиционно предлагают качественное и дорогостоящее образование. Европейская организация The Study.EU составила рейтинг университетов, учёба в которых обойдётся студенту недорого. Греция заняла 6-ое место: бесплатные программы бакалавриата и низкая стоимость жилья делают обучение здесь доступным для большинства (далее…)

Краудфандинг в недвижимость: 12 крупнейших платформ Европы и США

Сложно поверить, насколько не нова идея краудфандинга на самом деле: ещё в 1997 году британская рок-группа Marillion собрала через онлайн-платформу 60 тыс. долл. — так фанаты обеспечили музыкантам тур в США. Отличие современного краудфандинга — он даёт возможность заработать обеим сторонам. Рынок коллективных инвестиций в недвижимость устроен довольно просто: онлайн-платформы собирают инвесторов для реализации проектов аренды, реновации или строительства объектов, а те приобретают доли (далее…)

Склады в Греции: крупные игроки возрождают рынок

Рынок складской недвижимости сильно зависит от состояния экономики и материального благополучия населения страны. Экономика Греции до недавнего времени показывала не лучшие результаты: по данным Греческой статистической службы (ELSTAT), с 2007 по 2016 годы ВВП страны сократился на 26,5 %: с 250 млрд евро до 184 млрд евро; по информации Trading Economics, государственный долг Греции увеличился с 103 % от объёма ВВП в 2006 году до 179 % в 2016; согласно Eurostat, производство в 2008–2014 годах (далее…)