Архив рубрики: Зарубежная недвижимость

Почему будет расти спрос на коллективные инвестиции?

Экономическая модель совместного потребления, сформулированная в 2010 году Рэйчел Ботсман и Ру Роджерс, привлекает всё больше сторонников. Её основная идея — иногда выгоднее платить за временный доступ к продукту, чем владеть им. В сфере транспорта эту концепцию воплотили в себе каршеринг и сервисы, подобные DriveNow и Zipcar, на рынке недвижимости — инструменты коллективных инвестиций, когда покупатель готов разделить свою собственность и права и обязанности владельца (далее…)

Недвижимость в 12 округах Берлина: цены и перспективы

Рынок недвижимости Берлина — один из самых динамичных в мире. Каждый год число жителей столицы растёт примерно на 40 тыс. человек: чаще всего это молодые специалисты, которые приезжают в столицу в поисках работы. в 2016 году ВВП Берлина вырос на 4,6 % — это на 1,3 процентных пункта выше, чем в среднем по стране. Рост экономики и численности населения подстёгивают спрос и цены за квадратный метр. С 2011 по 2016 годы средняя стоимость (далее…)

Греческий феникс: как туристы возрождают рынок недвижимости Афин

Спад в греческой экономике, начавшийся в 2009, замедляется. МВФ прогнозирует рост ВВП уже в этом году, а уровень безработицы медленно, но верно, снижается последние пару лет. В опросе, проведённом PwC, сегодняшнюю Грецию называют «более современной» и отмечают интерес к Афинам со стороны международных инвесторов: средневосточный консорциум купил отель Astir Palace в Афинах, бизнесмены из Катара и Дубая планируют проект редевелопмента бывшего аэропорта «Эллиникон». (далее…)

Иммиграция, зарубежная недвижимость, финансовый консалтинг – как это связано?

Получение второго гражданства или статуса ПМЖ/ВНЖ, вывод и сохранение капитала, декларирование активов и доходов в развитых странах – эти вопросы становятся все более и более актуальными для обеспеченных людей (High Net Worth Individuals), которые живут в странах с нестабильной экономической и политической ситуацией. Накануне ежегодной международной выставки в Каннах Cannes International Emigration and Luxury Property Expo мы задали несколько вопросов её генеральному менеджеру Ксении Корзун. — Ксения, расскажите (далее…)

Выбор недели: апартаменты в немецком замке

Замок Поссенхофен расположен в Германии на западном берегу Штарнбергского озера. За его стенами — богатая история: построенный в середине 16-го века, он служил и детским домом, и больницей, и даже мастерской по ремонту мотоциклов. В 1983 году здание полностью отреставрировали, а его помещения переоборудовали под квартиры. Вот (далее…)

Выбор недели: фермерский дом на Мальте

Этот старинный фермерский дом расположен в небольшом посёлке Дингли в юго-западной части Мальты. На огромном участке площадью 13 тыс. м² высажены сотни оливковых, апельсиновых и лимонных деревьев, а внутренний двор украшают цветы, каменные фигуры, фонтаны и бассейн. Внутренний дизайн дома олицетворяет простоту и естественность: белые каменные стены, деревянные балки на потолке, окна со ставнями создают особенное ощущение уюта и гармонии с природой (далее…)

Чехия: разумные инвестиции в растущий рынок

Чехия — более доступная альтернатива Австрии и Германии: здесь нет территориальных ограничений для иностранных покупателей, как в Австрии, и недвижимость стоит дешевле, чем в ФРГ. Объём инвестиций в местный рынок стремительно растёт: по подсчётам CBRE, в 2016 году в чешскую недвижимость было вложено 3,7 млрд евро — на 86 % больше, чем в 2015-м. По прогнозам аналитиков, в 2017 объём инвестиций снова превысит 3 млрд. Почему Чехия привлекает (далее…)

Как блокчейн и распределённые реестры преобразят рынок недвижимости

Технология блокчейна (англ. blockchain — «цепочка блоков») прославилась благодаря биткойну — основанной на ней криптовалюте. В обиходе слово «блокчейн» применяют также к остальным цифровым валютам и другим проектам — от реестра бриллиантов Everledger до системы онлайн-голосования Follow My Vote, однако не все эти проекты используют блокчейн в техническом смысле. На самом деле их объединяет то, что все они реализуют так называемый распределённый реестр (distributed ledger или shared (далее…)

Выбор недели: белоснежная вилла в Сиамском заливе

Эта трёхэтажная вилла с огромным бассейном и потрясающим панорамным видом на остров Самуи и Тихий океан выставлена на продажу за 625 тыс. евро. На первом этаже виллы находится квартира-студия с отдельным входом. На втором — просторная гостиная с раздвижными стеклянными дверями и выходом на террасу. Здесь же расположены полностью оборудованная кухня и обеденная зона.       На третьем этаже расположены три спальни с панорамными окнами и две ванные комнаты с джакузи и тропическим душем. Подробнее о вилле… Читать далее »

Выбор недели: старинная башня в Хельсинки

Этот необычный дом в Мунккиниеми, одном из самых престижных и безопасных районов Хельсинки, был построен ещё в 1840 году. Дизайн башни разработал финский архитектор Андерс Фредрик Гранстедт, ученик знаменитого Карла Людвига Энгеля. Четырёхэтажная башня из красного кирпича завораживает взгляд. За её стенами будущего хозяина ждёт не только стильный, просторный интерьер, но и некоторые сюрпризы: например, крытый бассейн на одном из этажей.