Как оформить субсидию на квартплату

Автор: | 27.10.2017

В нашей стране есть множество льготных категорий граждан, которые имеют право на получение субсидии на квартплату.

Какие категории льготников имеют такое право? Как оформить и получить субсидию?

Что это такое?

Субсидия – это денежная дотация, которая предоставляется государством некоторым категориям граждан, имеющим на это право.

Субсидия на оплату коммунальных услуг предоставляется определённым категориям льготников в соответствии с жилищным законодательством. Кому можно получать субсидию?

Категории граждан, которые имеют право на получение субсидии на оплату услуг ЖКХ, перечислены в п. 2 ст. 159 ЖК РФ.

К таковым относятся:

  1. Собственники.
  2. Наниматели по договору соцнайма.
  3. Члены ЖСК.
  4. Пользователь жилых помещений, относящихся к государственному жилому фонду.

Субсидия будет предоставлена в том случае, если расходы на оплату коммунальных услуг занимают «львиную долю» в доходе данного человека.

Эта доля, согласно нормам постановления Правительства РФ от 29. 08. 2005 года № 541, не должна превышать 22% от общего семейного дохода.

Если общесемейный доход не превышает прожиточный минимум для категорий населения в данном регионе, то максимальная сумма расходов на оплату коммунальных услуг снижается в соответствии с поправочным коэффициентом.

Как получить субсидию на квартплату?

Для того чтобы получить субсидию на оплату квартиры, необходимо попадать под одну из вышеперечисленных категорий.

Кроме того, рассчитывать на помощь от государства также могут:

 Пенсионеры в некоторых регионах субсидия пенсионерам предоставляется вне зависимости от ограничений по доходу. Её размер может достигать 50% по некоторым коммунальным статьям
 Матери-одиночки также имеют право необходимо иметь на руках соответствующее удостоверение от отдела социальной защиты. Стоит понимать, что матерью-одиночкой признаётся женщина, которая одна воспитывает ребёнка. Но! У ребёнка в свидетельстве о рождении ребёнка в графе «отец» должен стоять прочерк. Женщина в разводе, а также вдова имеет право на получении субсидии только при наличии ограничений по доходу
 Многодетные семьи многие регионы нашей страны предоставляют многодетным семьям льготу по оплате коммунальных услуг в размере 50% от некоторых статей. Ограничений по доходу также нет. Многодетными признаются семьи, воспитывающие 3-ёх и более детей в возрасте до 18 лет. Если старший ребёнок в такой семье обучается в ВУЗе или учреждении среднего специального образования на дневном очном отделении, то семья имеет статус «аналогичный многодетной семье» до тех пор, пока этому ребёнку не исполнится 23 года или пока он не окончит учёбу. Льготы все сохраняются
 Безработные граждане но статус «безработного» должен быть подтверждён справкой из Центра занятости населения, где такой гражданин должен состоять на учёте
 Другие категории граждан перечень которых может быть утверждён на региональном уровне

Процесс оформления

Для того чтобы получить субсидию на оплату коммунальных услуг, необходимо обратиться в соответствующие региональные органы по месту прописки льготника.

Как правило, в регионах этим занимается отдел социальной защиты или же МФЦ.

Граждане Москвы могут обратиться в Городской центр жилищных субсидий.

Необходимо будет написать соответствующее заявление с просьбой о предоставлении субсидии.

К нему нужно будет приложить полный пакет документов, подтверждающий, что заявитель имеет право на получение такого вида помощи от государства.

Точный список документов нужно уточнить у специалиста. Если заявитель, по каким-либо причинам представил неполный пакет документов, то у него есть 10 дней, чтобы их донести.

Заявление будет рассматриваться примерно месяц. Затем заявителя оповестят о предоставлении помощи или об отказе.

Видео: как получить субсидию ЖКХ

Отрицательное решение должно быть оформлено в письменном виде и обосновано нормами закона.

Субсидия предоставляется сроком на полгода. То есть, через этот промежуток времени нужно будет снова предъявить все документы. Заявление уже писать не нужно!

Отказать в получении субсидии могут в следующих случаях:

 У заявителя или члена его семьи есть в собственности загородный дом наличие дачи не является основанием для отказа. Дело в назначении этого помещения. Дачный дом подразумевает под собой проживание в нём только в тёплый сезон. То есть, в нём нет коммуникаций для проживания круглогодично. Это не жилое помещение! А загородный дом является жилым помещением, и в нём можно проживать круглый год
 Наличие у заявителя или членов его семьи нескольких квартир в собственности доли в других квартирах не учитываются!
 Жильё, в котором проживает заявитель и на оплату коммунальных услуг которого просится субсидия, куплено менее года назад
 Если в семье заявителя в собственности более одного автомобиля
 Если заявитель сдаёт в аренду то жильё на оплату коммуналки которого он просит помощь от государства. Но тут есть важный момент! Сдавать жильё в аренду нужно официально. То есть, договор аренды нужно зарегистрировать в Росреестре, и каждый год уплачивать подоходный налог в размере 13% от полученной суммы дохода за сдачу квартиры. Если же квартира сдаётся «нелегально» (как это делают большинство), то и указывать при оформлении субсидии на этот факт не нужно
 Если близкие родственники заявителя в течение 1 года до подачи заявления купили недвижимость.
Не имеет значения, как была куплена недвижимость — за наличные средства или в ипотеку. Государство не выдаст помощь на оплату коммунальных услуг
 Если заявитель или члены его семьи имеют дополнительный неофициальный источник доходов

Производимые расчеты

Как рассчитывается субсидия? Размер предоставляемой субсидии рассчитывается государством.

Для расчёта учитываются следующие показатели:

  • региональный стандарт жилой площади;
  • цены на жилищно-коммунальные услуги в данном регионе;
  • максимальная доля расходов семьи на оплату этих услуг. В некоторых регионах она составляет 15% от всех доходов семьи. В Москве же в 2017 году — 22%.

Региональные стандарты устанавливаются, исходя из следующих показателей:

 Сумма платы за предоставляемое жильё
 Размер взносов на капитальный ремонт
 Уровень благоустроенности жилого помещения и различные параметры здания
 Размер платы за жилищно-коммунальные услуги с учётом взносов на содержание и текущий ремонт жилого помещения
 Нормативы потребления различных коммунальных услуг здесь речь идёт о таких услугах, как горячее и холодное водоснабжение в тех домах, в которых нельзя устанавливать индивидуальные приборы учёта из-за спецификации здания
 Тарифы на коммунальные услуги

Рассчитать самостоятельно размер субсидии практически невозможно! Формула определена на законодательном уровне.

Но, если есть вопросы по предоставляемой помощи, можно обратиться к специалистам, которые принимают документы.

Они могут подсказать, из каких расчётов возникают те или иные суммы выплат. Какой размер субсидии на квартплату?

Пример расчёта размера субсидии на семью из 3-ёх человек, где среднедушевой доход выше прожиточного минимума (в 1 квартале 2017 году его размер в Москве составил 11 428 рублей на трудоспособного гражданина).

Условия — доход – 36 000 в месяц, то есть 12 000 на 1 человека, размер стоимости ЖКХ на 1 человека – 2 570 рублей в месяц, порог – 18 % от всех доходов семьи. Расчёт: 2 570 * 3 — 36 000 * 18 % = 1 230 рублей в месяц.

Пример расчёта для семьи, где среднедушевой доход ниже прожиточного минимума.

Условия — доход – 27 000 в месяц, то есть 9 000 на человек, размер стоимости ЖКХ на 1 человека – 2 570 рублей в месяц, порог – 18% от всех доходов семьи.

В этом случае, размер предоставляемой помощи будет корректироваться на коэффициент. Он равен 9 000 / 11 428 = 0,8 Размер субсидии: 2 570 * 3 – 27 000 * 18% * 0,8 = 3 822 рубля.

Куда подавать?

Обратиться за предоставлением субсидии нужно в региональный государственный орган, который этим занимается.

Как правило, это отдел социальной защиты по месту постоянной регистрации заявителя.

Во многих городах сейчас действует «служба единого окна», или многофункциональные центры. Подать документы на субсидию можно с их помощью.

Но в каждом регионе перечень услуг, которые оказывает МФЦ, разный. Поэтому нужно посетить МФЦ и уточнить у администратора, принимают ли эти специалисты документы на субсидию.

Во многих крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург организованы специальные городские центры жилищных субсидий.

Они расположены в каждом районе. Поэтому если в районе проживания заявителя есть такой Центр, то с документами нужно обращаться туда.

Можно подать документы и через интернет, воспользовавшись сайтом «Госуслуги».

Через этот портал можно оформить субсидию из любого региона нашей страны.

Кроме того, крупные субъекты федерации разрабатывают свои порталы государственных услуг.

То есть, через эти порталы можно оформить помощь в конкретном регионе.

Кому положена

Получить субсидию могут те категории граждан, которые перечислены в ст. 159 ЖК РФ.

Это:

 Собственники жилых помещений в собственности должно быть только одно жилое помещение. Дачи и летние домики не учитываются
  Наниматели жилых помещений по договору социального найма
 Пользователи жилых помещений которые относятся к государственному и муниципальному жилому фонду. Например, проживающие в общежитиях и участники жилищных кооперативов

Право на субсидию имеют следующие категории льготников, которые попадают под вышеуказанный перечень.

Это:

  1. Пенсионеры.
  2. Малоимущие семьи.
  3. Безработные.
  4. Многодетные семьи.
  5. Дети-сироты.
  6. Военнослужащие в некоторых регионах.
  7. Другие льготные категории граждан, перечень которых определяется на региональном уровне.

Чтобы получить субсидию от государства, также нужно соответствовать следующим требованиям:

 Быть гражданином РФ или другой страны с которой у РФ заключено соответствующее соглашение
 Иметь на руках документы которые подтверждают, что заявитель является собственником данного помещения, или пользуется им по договору соцнайма
 Не иметь долгов по квартплате это одна из основных причин отказа в предоставлении выплат
 Заявитель должен иметь возможность подтвердить тот факт что он проживает на данной жилплощади
 Расходы на коммунальные платежи превышают установленный в данном регионе порог

Пенсионеры

Пенсионеры – это особая категория граждан. Они имеют множество льгот от государства, в том числе, на оплату коммунальных услуг.

Вне зависимости от уровня дохода пенсионера, он имеет право на компенсацию 50% от стоимости некоторых статей на коммунальные услуги.

То есть, это своего рода льгота или субсидия от государства. Субсидия пенсионерам предоставляется «задним числом».

То есть, сначала оплачивается коммуналка в полном размере, а затем на счёт плательщика приходит компенсация в размере 50% от некоторых статей по платёжке.

Стоит понимать, что возвращённые 50% — это не половина от уплаченной суммы, так как компенсация начисляется не на все коммунальные услуги.

Точно узнать размер компенсации можно в отделе социальной защиты населения.

Помощь от государства по оплате коммуналке предоставляется пенсионерам вне зависимости от того, работает он дальше или нет.

Также нет ограничений по уровня дохода и процентной доли коммунальных платежей в этом доходе. Субсидия предоставляется с момента выхода на пенсию.

Если пенсионер подал документы не сразу, то ему будет произведён перерасчет по квартплате, и будет выплачена компенсация с момента выхода не пенсию.

Субсидия пенсионерам предоставляется сроком на 1 год. То есть, каждый год нужно подтверждать своё право на её получение, предоставляя в отдел социальной защиты необходимые документы.

Льготы по оплате коммунальных услуг имеют все пенсионеры – по старости, по инвалидности и прочее.

Малоимущие слои

При каких доходах семья считается малоимущей? К таким слоям общества относятся семьи, где среднедушевой доход ниже прожиточного минимума по региону.

Как правило, это бюджетники. Для расчёта учитывается общесемейный доход.

То есть, если мать получает алименты от бывшего мужа на своего первого ребёнка, а проживает со вторым мужем одной семьёй (вместе с этим ребёнком), то размер алиментов учитывается при расчёте среднедушевого дохода.

Кроме того, будет учитываться:

 Пенсия одного из членов семьи например, пенсия, выплачиваемая государством на ребёнка-инвалида
 «Не трудовой» доход семьи например, от сдачи недвижимости в аренду
 Доходы от предпринимательской деятельности одного из членов семьи
 Стипендии и другие доходы семьи

В каждом регионе установлен свой прожиточный минимум для различных категорий населения.

Например, для детей и трудоспособных граждан прожиточный минимум установлен на разных отметках.

Получить статус малоимущей семьи нужно в социальной защите по месту прописки заявителя.

Субсидия предоставляется сроком на полгода, поэтому каждые 6 месяцев нужно будет подтверждать свой статус, принося справки о доходах.

Субсидия предоставляется точно так же, как и пенсионерам – сначала семья уплачивает полностью всю сумму, указанную в платёжном документе, а затем на счёт заявителя приходит сумма компенсации.

Многодетные семьи

Это семьи, воспитывающие 3-ёх и более детей в возрасте до 18 лет. такие семьи имеют льготу от государства в размере 50% от суммы коммунальных платежей.

Такая льгота предоставляется на федеральном уровне. Она действует до тех пор, пока семья имеет статус многодетной.

Подтверждать его постоянно не нужно, но нужно вовремя оповестить соответствующие органы, что семья потеряла такой статус.

Как правило, семья перестаёт быть многодетной, когда старшему ребёнку исполняется 18 лет. Но в России есть понятие семьи, «приравненной к многодетной».

Это семьи, в которых старший ребёнок уже достиг совершеннолетия, но при этом он обучается в ВУЗе или учебном заведении среднего профессионального образования на дневной отделении.

Льгота будет предоставляться до тех пор, пока студент не окончит обучение или не достигнет 23-лётнего возраста.

Каждые полгода нужно подтверждать его учёбу справкой из учебного заведения.

Существующие ограничения

Нельзя получить субсидию на оплату ЖКХ услуг, если:

 В собственности у заявителя несколько жилых помещений например, загородный дом или ещё одна квартира. Дачи не учитываются!
 Жильё, на которое оформляется субсидия куплено менее 1 года назад
 У заявителя есть долги по оплате коммуналке
 У членов семьи заявителя в собственности несколько жилых помещений и больше 1 автомобиля
 Расходы на оплату коммуналки не превышают установленный порог
 Жилое помещение на которое оформляется помощь, сдаётся в аренду

Необходимые документы

Что нужно для оформления субсидии на квартплату? Чтобы оформить субсидию, необходимо посетить орган социальной защиты по месту прописки, или МФЦ.

Там необходимо написать заявление и сдать документы. Если заявитель по каким-либо причинам представил не полный перечень документов, у него есть 10 дней на то, чтобы их донести.

Форма заявления

Заявление на субсидию подаётся в письменной форме.

Оно должно содержать в себе следующую информацию:

 Наименование государственного органа который в данном регионе ответственен за выдачу жилищных субсидий
 Свои данные инициалы, паспортные данные и адрес места прописки
 Состав семьи заявителя и сведения обо всех, кто проживает с ним на этой жилплощади необходимо указывать полностью ФИО, паспортные данные или реквизиты свидетельства о рождении
 Полный адрес по которому располагается жилплощадь
 Номер банковского счёта куда будет перечисляться субсидия

К заявлению нужно приложить:

 Копию паспорта заявителя а также всех членов семьи, которые проживают с ним на этой жилплощади. Если есть дети до 14 лет, то копии их свидетельств о рождении
 Если заявитель иностранец то копию документа, которая подтверждает наличие соглашения России с этой страной на выплату субсидий
 Документы, подтверждающие, что заявитель владеет данной жилплощадью копию свидетельства о собственности, или имеет право ей пользоваться (копию договора соцнайма)
 Справка о составе семьи и документы о доходах всех членов семьи
 Выписки из лицевых счетов об оплате коммуналки
 Документы  которые подтверждают, что заявитель и члены его семьи имеют право на предоставление субсидии

Сроки оформления

Заявление подлежит рассмотрению в течение 10 дней после его подачи. Если оно подаётся через МФЦ, то срок может быть увеличен до 15 дней. Стоит учитывать время документов «в пути».

Если решение положительное, то по истечении этого срока на указанный счёт придёт первая компенсация. Последующие будут приходить в установленные сроки.

Если же ответ отрицательный, то он должен быть дан в письменном виде, а также быть аргументирован.

Выдача компенсации

Выдача происходит в безналичной форме на указанный в заявлении банковский счёт.

Происходит это после оплаты жилищно-коммунальных услуг за прошлый месяц. Эти поступления не облагаются НДФЛ.

С их помощью можно оплачивать счета за коммунальные услуги в дальнейшем.

Предоставление субсидии на оплату квартплаты – это одна из мер поддержки государства своих граждан.

Получать её могут некоторые слои общества, которые имеют на это право в силу закона.