Как влияет временная регистрация на квартплату в России

Автор: | 27.10.2017

В каждой семье квартплата за проживание на определенной жилплощади входит в число имеющих существенное значение расходов.

Ее увеличение всегда сказывается на семейном бюджете, который и так не позволяет осуществлять полноценную жизнедеятельность.

Многие российские граждане стремятся заработать, зарегистрировав мигранта на некоторое время.

Оплата коммунальных услуг

Каждый владелец жилого помещения обязан своевременно вносить плату за него.

В противном случае на него налагаются штрафные санкции в качестве пени, вплоть до выселения из занимаемой площади.

Как правило, в основе расчета величины платы за коммунальные услуги лежит фактический объем потребления предоставляемых поставщиком услуг либо утвержденные нормы их потребления.

Норма предусмотрена положениями статьи 157 ЖК.

Законное обоснование

Сообразно постановлению правительства  величина квартплаты и предоставляемых коммунальных услуг обуславливается количеством постоянно или временно проживающих в жилом помещении лиц.

Постановление «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» было издано законодателем 6 мая 2011 года за номером 354.

Соответственно нормам законодательных актов подданные иных государств обязаны в продолжение трех дней со времени прибытия на территорию страны встать на миграционный учет.

Помимо указанной меры на протяжении 7 дней они обязаны подать документы на оформление временной регистрации.

Их пребывание в стране ограничены 90 календарными днями при безвизовом режиме либо сроком действия визы.

Студентам учебных заведений, имеющим разрешение на трудоустройство гражданам, разрешается пребывать на территории Федерации в продолжение одного года.

При нарушении порядка пребывания в стране налагается мера воздействия в качестве административного взыскания.

Его размер составляет 5 000 рублей, налагается запрет на въезд в Россию на протяжении последующих 5 лет.

Что входит?

Величина платы за пользование жилым помещением обуславливается площадью квартиры.

Каждый регион РФ наделен законодателем правом установления тарифа на оплату жилищно-коммунальных услуг, поэтому величина платы в регионах существенно различается.

По общепринятым правилам обобщенная квартплата помимо платы за пользование жилым помещением коммунальные услуги:

  • доставка холодной и горячей воды;
  • отведение сточных вод;
  • снабжение электроэнергией и газом.

Видео: как платить за коммунальные платежи через сбербанк 

Как правило, жильцы заключают соглашение с Товариществом собственников жилья, в соответствии с которым устанавливается окончательная величина платы.

На нее влияет общая площадь жилья и утвержденный в регионе тариф. Она не вносится сообразно нормативам законодательных актов, если жилое здание находится в аварийном состоянии.

Обязанность по оплате возлагается как на владельца квартиры, так и на нанимателя муниципальной жилой площади.

Оплата производится на основании платежной квитанции, в которой указываются виды услуг, размер платы, действующий тариф на предоставление коммунальных услуг.

Они оплачиваются ежемесячно до 10 числа текущего года сообразно положениям статьи 154 ЖК.

Увеличивается ли квартплата при временной регистрации?

Члены семьи владельца жилья соответственно положениям статьи 31 Жилищного кодекса РФ несут солидарную ответственность за пользование им.

При этом в расчете квартплаты учитываются члены семьи и зарегистрированные в нем лица.

Они принимают на себя обязательства, которые вытекают из пользования жильем.

Что такое временная прописка

Под термином «временная регистрация» подразумевается прописка по месту пребывания.

Как правило, регистрация осуществляется на основании Федерального закона «О праве регистрации граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». Акт был издан 25 июня 1993 года за номером 5242-1.

В статье 3 указанного закона отмечено, что в целях требуемых условий для реализации гражданином РФ его прав, свобод, включая исполнение ими обязанностей перед другими гражданами вводится осуществление регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах страны.

Ее следует осуществить в обязательном порядке при пребывании в населенном пункте более трех месяцев.

Временная регистрация позволяет:

  1. Трудоустроится легально.
  2. Получить медицинскую помощь в государственных поликлиниках.
  3. Устроить ребенка в детский сад либо школу.
  4. Взять кредитные средства.
  5. Поставить на учет автотранспортное средство.

Срок оформления регистрации на временной основе может длиться от полугода до 5 лет на усмотрение владельца жилой площади.

Он должен изъявить свою волю добровольно, иначе постановку на учет будет невозможно осуществить.

Если жилая площадь берется в аренду, то арендатор ставится на учет соответственно срока аренды.

При аренде жилья родственников срок определяется по их ходатайству.

Временная регистрация не предоставляет ее обладателю права собственности на жилую площадь.

Она удостоверяет исключительно право пользования жильем в продолжение некоторого времени.

Временный пользователь обязан совершать платеж за коммунальные услуги.

Право пользования жилой площадью автоматически аннулируется по истечению срока регистрации.

В такой ситуации обращение в Федеральную миграционную службу не требуется.

Отдельные граждане интересуются, как влияет временная регистрация на квартплату в Москве?

Если в жилом помещении установлены приборы учета, то величина платы останется на прежнем уровне.

При их отсутствии начисление производится, исходя из количества прописанных в нем лиц.

Размер платы за производство капитального ремонта жилого здания начисляется в зависимости от площади занимаемого владельцем жилого помещения.

Показания счетчиков

Объем потребляемых услуг измеряется прибором учета, который установлен в системе каждой услуги.

Жильцам сообразно их показаниям начисляется квартплата, подлежащая оплате.

Как правило, они несут ответственность за расходы, напрямую связанные с установкой и обслуживанием приборов учета.

Владельцы жилой площади соответственно предписаниям Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» должны установить приборы учета на все виды услуг.

К ним относятся:

  • водоснабжение и водоотведение;
  • газоснабжение;
  • снабжение тепловой энергией.

Акт был испущен законодателем 23 ноября 2009 года за номером 261.

Мера позволит не допустить превышения нормы потребления, начислять квартплату за фактически употребленный объем услуги.

Норма потребления вычисляется на основе усредненного показателя, установленного по объему услуги.

В такой ситуации величина платы не зависит от количества, проживающих лиц и площадь жилья.

Как правило, показания приборов учета не учитываются в расчетах, потому что оплате подлежит разница текущего и предыдущего показателя.

Окончательная величина находится как произведение израсходованной услуги на тариф, который установлен законодателем.

Контроль над полнотой оплаты, показаниями приборов учета осуществляет представитель ЖЭК.

Размер оплаты

По большей части граждане интересуются, увеличится ли квартплата при временной регистрации человека на своей жилой площади.

Прописанное временно на какой-либо жилой площади лицо начинает жить в ней совместно с владельцем квартиры и членами его семьи.

При этом величина платы коммунальных услуг повысится сообразно нормативам Жилищного кодекса за счет зарегистрированного в жилом помещении лица.

Если нет приборов учета

По общепринятым правилам, установленным сообразно нормам постановления «Правила предоставления коммунальных услуг»величина квартплаты исчисляется с учетом норм потребления по каждой услуге.

Методика расчета величины услуги за предоставления:

 Отопления вычисляется как произведение общей площади жилья, нормы потребления и установленного тарифа — S*N*T
 Горячей и холодной воды водоотведения находится, исходя из количества проживающих лиц — n*N*T
 Газоснабжения рассчитывается в индивидуальном порядке  с учетом применения газа в целях отопления. Если он используется в качестве топлива для обогрева жилого помещения, то стоимость услуги равна произведению площади жилья, нормы потребления и тарифа

При отсутствии приборов учета начисление суммы платежа осуществляется на основании норм потребления сообразно положениям статьи 157 ЖК РФ.

Что входит в квитанцию?

Соответственно положениям статьи 425 Гражданского кодексаправа и обязанности по внесению платы возникают со дня подписания между жильцами и ЖЭК договора о предоставлении коммунальных услуг.

Наниматели социального жилья вносят плату за пользование им. Плата вносится на основе платежной квитанции, которая вручается жильцам в первые числа текущего месяца.

Норма предусмотрена в положениях статьи 153 ЖК РФ.

Министерством регионального развития утверждена форма квитанции, в которой содержится плата за каждый вид услуги.

На нее законодателем установлен тариф, который является основополагающим показателем.

Каждый показатель занесен в отдельную графу, которая:

  1. Расшифровывает запись.
  2. Подтверждает поставку услуги.
  3. Удостоверяет объем потребления.

Содержание платежной квитанции установлено актом «Правила предоставления коммунальных услуг».

В ней должна содержаться определенная информация, отражающая фактическое потребление услуги либо ее нормативный показатель.

На форму не влияет правовое положение жилья, вид услуги. Законодатель допускает оплату коммунальных услуг в рассрочку отдельной категории граждан, что указано в специальной графе.

Графа «Основание перерасчета» позволяет жильцам результаты произведенного перерасчета при условии его осуществления.

В нее заносится запись о размере текущей задолженности, аванса, внесенного потребителем услуг.

За расчетный период принимаются календарные дни с первого по 25 число текущего месяца.

Задолженность по каждому виду услуги на 25 число записывается отдельно в каждую графу, соответствующую виду оказываемой услуги.

И в заключении следует отметить, что жилая площадь передается российским гражданам на конкретных условиях.

Они оказывают непосредственное влияние на структуру платежей коммунальных услуг.

Любое отклонение в их исполнении влечет к возникновению определенных проблем.

Например, повышению квартплаты за регистрацию еще одного лица на занимаемой жилой площади.