Существующая процедура прописки в квартиру

Автор: | 27.10.2017

Для большинства российских граждан прописка является не просто уведомлением государства о своем месте жительства или пребывания, но и показателем стабильности, а в некоторых случаях даже статусности.

В основном все граждане стремятся быть прописанными по месту постоянного проживания, так как это предоставляет определенные возможности и помогает в различных жизненных ситуациях.

В данной статье рассмотрим, как можно прописаться в квартире, есть ли какие-то ограничения для собственников, родственников или несовершеннолетних детей.

А также подробно разберем алгоритм регистрации и процедуру оформления всех необходимых документов.

Отражение в законе

Жилищный Кодекс Российской Федерации целиком и полностью регулирует процесс регистрации по постоянному месту жительства или пребывания.

Также данный законный акт освещает:

 Основные понятия связанные с регистрационным учетом
 Необходимые условия и основания для оформления постоянной или временной прописки
 Перечень документов необходимых для проведения регистрационного учета (меняется в зависимости от ситуации, например прописка в муниципальную квартиру или регистрация новорожденного ребенка)

Также регулирует процесс проведения процедуры прописки следующие правовые акты:

  1. Федеральный закон РФ N 5242-1.
  2. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.
  3. Кодекс Административных Правонарушений РФ.
  4. Уголовный Кодекс Российской Федерации.
  5. Гражданский Кодекс РФ.

Какие условия

Для того чтобы получить временную или постоянную регистрацию граждане Российской Федерации или иностранных государств должны выполнить определенные условия:

 Найти постоянное место жительства или временного пребывания многие граждане решают вопрос с регистрацией покупкой жилой недвижимости, в которую они вправе прописаться без дополнительных условий
 Заручиться согласиемсобственника и иных жильцов, прописанных в квартире вне зависимости от того, приватизированная квартира или муниципальная, необходимо письменное согласие владельца на регистрацию в помещение определенных лиц
 Иметь необходимые документы для граждан, желающих получить прописку основным документом, необходимым при постановке на регистрационный учет является паспорт гражданина РФ или загранпаспорт, без документа, удостоверяющего личность процесс регистрации по месту жительства или пребывания невозможен или будет считаться фиктивным

Также важно помнить, что существуют определенные сроки постановки на учет, несоблюдение которых грозит наложением штрафов:

  При перемене постоянного места жительства необходимо в течение недели прописаться в другом жилом помещении
 При рождении ребенка родители малыша обязаны зарегистрировать его в местном отделении УФМС не позднее чем через 7 дней
 Иностранные граждане, въехавшие на территорию Российской Федерации обязаны обратиться в органы ФМС и получить временную регистрацию в течение 7 дней со дня пересечения границы
 При нахождении в другом населенном пункте не по месту регистрации более 90 дней необходимо встать на регистрационный учет по месту пребывания

Виды регистрации

Законодательство Российской Федерации предоставляет гражданам возможность регистрации временно или постоянно по выбранному месту жительства.

Обычно выбор зависит напрямую от того, как долго человек собирается проживать в том или ином месте.

В нашем государстве нередки случаи, когда граждане, будучи зарегистрированными еще детьми по определенному адресу, прожили там всю жизнь.

А есть индивидуумы, которые дольше года ни по одному адресу не задерживаются.

Государство не препятствует волеизъявлению россиян, но требует, чтобы при перемещениях по стране граждане уведомляли миграционную службу о своем месте пребывания.

Два вида регистрации:

  Постоянная регистрация иметь постоянное место жительство, а следовательно и прописку должен каждый гражданин Российской Федерации. Допускаются переезды, однако, важно помнить, что при снятии с регистрационного учета необходимо в 7-дневный срок прописаться по новому месту жительства. На основании постоянной прописки граждане получают медицинское обслуживание участковыми врачами, имеют социальные льготы, имеют возможность участвовать в различных государственных программах, определять детей в дошкольные и школьные образовательные учреждения
 Временная регистрация если вы покинули родной дом на срок более чем 3 месяца, вы обязаны зарегистрироваться в том месте, где вы реально находитесь. Временная прописка так и называется — регистрация по месту пребывания. Вы имеете законное право путешествовать по нашей огромной стране, отдыхать, лечиться и т.д. Но если срок пребывания по определенному адресу по вашему предположению может составить боле 90 дней, необходимо обратиться в местное управление УФМС или к обслуживающему персоналу гостиницы, санатория, лечебницы и т.д. для оформления соответствующих документов

Важно помнить, что временная прописка сохраняет за гражданином и постоянную.

Например, вы прописаны в Московской области, но устроились на работу вахтовым методом в Норильск.

Вахта длиться 6 месяцев, значит, вам необходимо будет оформлять временную прописку на эти полгода, и получить в Норильске свидетельство о временной постановке на учет.

Но постоянная регистрация в Московской области так и будет стоять в вашем паспорте, и будет являться официальной и действительной.

Порядок оформления прописки в квартиру

Прописаться в квартиру можно в нескольких ситуациях:

 Вы являетесь собственникомданного жилого помещения и поэтому имеете возможность самостоятельно решать, прописываться вам или нет
  Вы являетесь близким родственником владельца квартиры регистрация детей, родителей, бабушек и дедушек, сестер и братьев в жилье, которое принадлежит вам на праве частной собственности, является самым распространенным способом получения прописки в нашей стране
 Вы не являетесь собственнику родней, но он согласен прописать вас на своих квадратных метрах нередки случаи регистрации друзей, близких знакомых на своей территории. Главное, чтобы подобная прописка не была фиктивной (заведомое нежелание предоставлять жилое помещение в целях постоянного или временного проживания), потому что подобные действия трактуются российским законодательством как противоправные и караются наложением штрафа

Процедура оформления прописки будет зависеть от того:

  • кто прописывается;
  • какой статус имеет недвижимость.

Видео: как прописаться в квартире — пошаговая инструкция

Проще всего зарегистрировать в жилом помещении членов одной семьи, в том числе и малолетних детей.

В таком случае не требуется никаких дополнительных разрешений со стороны других собственников и жильцов.

Даже если вы хотите зарегистрировать свою семью в муниципальную квартиру вам никто не сможет помешать в этом.

В приватизированную

Постоянную или временную регистрацию в приватизированную квартиру можно назвать самой простой и бесхитростной.

Собственник жилья имеет право прописывать в свою квартиру неограниченное количество человек, не оглядываясь на жилищные нормы и прочие требования.

Процесс регистрации выглядит следующим образом:

 Визит в соответствующую организацию собственника квартиры или граждан, желающих стать на регистрационный учет написания заявления, заполнение необходимых формуляров и бланков
  Предъявление сотрудникам миграционной службы необходимых документов паспорта, правоустанавливающие документыдомовая книга и т.д.
  Ожидание установленного для проверки и подготовки соответствующих документов времени и получение паспортов с пропиской или свидетельства о временной регистрации по месту пребывания

Возникают некоторые трудности с регистрацией в том случае, если приватизированная квартира имеет нескольких владельцев.

Например, во времена повальной приватизации в 90-годы прошлого века многие граждане оформляли жилье в равных долях на всех членов семьи.

В такой ситуации без проблем и разрешения со стороны всех собственников можно прописать только своих родных детей.

Всех остальных лиц (супруг, друг, знакомый и т.д.) будет можно зарегистрировать, только имея на руках письменное согласие всех дольщиков-собственников приватизированной квартиры.

Также обязательным условием является присутствие всех законных владельцев жилой собственности на процедуре постановки на регистрационный учет в местном отделении УФМС.

Если по каким-то причинам кто-то из собственников не сможет прийти, можно составить нотариальную доверенность на осуществление регистрационных действий от лица собственника.

Новорожденного ребенка

В жизни каждой семейной пары нет более радостного события, чем появление на свет маленького человечка.

Уже при рождении малыш становиться полноценным гражданином Российской Федерации, а значит обязан быть поставленным на регистрационный учет.

Однако для того, чтобы получить возможность прописать новорожденного необходимо пройти несколько бюрократических процедур.

В первую очередь получить свидетельство о рождении. В настоящее время многие родительные дома вводят практику приглашения сотрудников ЗАГСа в отделение для оформления нужных бумаг.

Тогда при выписке мамочка уже имеет на руках все нужные документы и смело может записываться на прием в соответствующую государственную организацию (УФМС, МФЦ, ЖЭУ и т.д.).

Однако, если родители малыша не состоят в законном браке, получение свидетельства о рождении может затянуться по времени на несколько недель.

Если в вашем населенном пункте нет такого удобного сервиса для мам (визит сотрудника ЗАГСа в роддом), то после выписки необходимо самостоятельно обратиться в органы записи гражданского состояния.

Там необходимо написать заявление и предоставить следующие необходимые документы:

  1. Паспорта обоих родителей.
  2. Свидетельство о заключении брака.
  3. Справку из родильного дома.

После получения свидетельства о рождении на вашего малыша можно смело отправляться в ФМС и регистрировать его по вашему месту жительства.

Российское законодательство установило жесткие требования относительно прописки детей. Малыш должен в обязательном порядке проживать с кем-то из родителей.

Если же родители не являются законными супругами, и ими было принято решение, что малыш будет прописан с отцом, необходимо будет оформить нотариальное согласие матери на подобные регистрационные действия.

В муниципальную

Зачастую прописка в муниципальную квартиру связана с рядом сложностей. Они образуются по причине того, что обычно такие квартиры находятся на балансе местной администрации и фактически являются собственностью муниципалитета.

В момент, когда вам местные органы власти предоставляют возможность вселиться в не приватизированную квартиру, вы должны будете заключить договор социального найма.

В него в обязательном порядке вписывают всех членов вашей семьи (жена, дети, родители), так как только их вы сможете зарегистрировать в муниципальной квартире.

Если у вас возникнет необходимость прописать еще кого-то из родственников (сестра, брат, племянники и т.д.), то это возможно при выполнении следующих условий:

 Получение согласия собственника жилья так как владельцем муниципальной квартиры является администрация населенного пункта, то и разрешение на регистрацию дополнительных жильцов необходимо будет получать от местных чиновников
 Соблюдение учетных норм жилплощади в отличие от приватизированных жилых объектов, в которых собственникам разрешено прописывать неограниченное количество жильцов, в муниципальной собственности необходимо соблюдать жилищные нормы количества квадратных метров, приходящихся на 1 человека

Также если в квартире имеются другие жильцы, не относящиеся к вашей семье (например, коммунальная муниципальная квартира) вам необходимо будет получить их письменное согласие на подселение еще одного или нескольких жильцов.

С долевой собственностью

Долевая собственность является одной из разновидностей частной.

Данный вид зачастую связан с необходимостью постоянно «просить» разрешение других собственников-дольщиков на осуществление многих действий, связанных с общей недвижимостью.

При необходимости продатьобменятьсдать в аренду или даже желании возвести на своей половине гараж, в обязательном порядке необходимо будет получение письменного согласия дольщика.

Напрашивается логичный вопрос, зачем же приобретать такую собственность, чтобы постоянно зависеть от мнения другого человека.

На самом деле процент сделок, где покупатели намеренно приобретали долю в праве частной собственности очень мал.

В основном «половинщиками» становятся при вступлении в наследство или проведении процедуры приватизации общего жилья.

Чтобы прописать кого-либо в квартире, принадлежащей вам на праве долевой собственности необходимо обеспечить присутствие всех собственников в УФМС, а также заранее заручиться их согласием на проведение регистрационных мероприятий.

Собственника

Если вы являетесь законным собственником квартиры, проблем с постановкой на регистрационный учет в ФМС у вас не возникнет.

Вам необходимо будет отправиться в госучреждение, специализирующееся по данному вопросу и прихватить с собой следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • документы, подтверждающие ваши права владения на квартиру;
  • домовую книгу.

Если вы желаете прописать жену или ребенка, вам также потребуются бумаги, подтверждающие родство и нахождение в браке (паспорта, свидетельство о рождение, свидетельство о регистрации брака).

Порядок выписки и прописки по новому месту жительства определен российским законодательством и при обнаружении нарушений грозит гражданину административной и уголовной ответственностью.

Иностранного гражданина

Каждый иностранец, пересекающий границу Российской Федерации, обязан должным образом уведомить об этом Федеральную миграционную службу и встать на регистрационный учет.

По российскому законодательству иностранным гражданам на это отведен 7-дневный срок.

Большинство зарубежных гостей приезжают в нашу страну с туристической целью и останавливаются в гостиницах, отелях и пансионатах.

Процедура прописки в новом для иностранцев доме на самом деле является довольно простой и быстрой.

Обязанностью администрации данных помещений является своевременное уведомление гостей о необходимости проведения процедуры временной регистрации и инициация процесса.

Важно помнить, что в отличие от российских граждан, для которых прописка является абсолютно бесплатной, иностранные граждане обязаны будут оплатить государственную пошлину.

Алгоритм действий

Для того чтобы зарегистрироваться по постоянному месту жительства и временного пребывания необходимо совершить ряд несложных действий:

 Нанести визит в организацию, имеющую право постановки и снятия граждан с регистрационного учета ФМС, МФЦ, ЖЭУ и т.д.
 Написать заявление о своем желании прописаться или поставить на регистрационный учет кого-то из близких и родных
 Заполнить необходимые бумаги листок убытия и прибытия и дождаться окончания срока исполнения регистрационного учета

Необходимые документы

Перечень документов, необходимых для постановки граждан на регистрационный учет может меняться в зависимости от жизненной ситуации, но приблизительно он выглядит следующим образом:

Паспорт собственника и гражданина намеревающегося зарегистрироваться по месту проживания либо пребывания
 Правоустанавливающие документы на объект жилой недвижимости свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, судебное решение и т.д.
 Свидетельство о рождении ребенка если прописывают ребенка в возрасте до 14 лет, то его присутствие необязательно, подростки от 14 лет и старше должны лично присутствовать в ФМС и иметь при себе паспорт гражданина РФ
 Согласия от всех законных собственников или жильцов, проживающих в квартире в зависимости от того, в приватизированную или муниципальную квартиру вы будете прописываться, необходимо заручиться согласием всех заинтересованных лиц
 Договор аренды или социального найма и нотариально заверенная доверенность на проведение регистрационных мероприятий от чьего-то имени

Место обращения

В настоящее время существует возможность прописаться не только в отделениях УФМС, но и в других организациях, которые выполняют посреднические функции между гражданами и миграционной службой.

Таких как:

  ФМС знакомые всем «паспортные столы» в специальные дни занимаются приемом граждан по вопросам, связанным с постановкой и снятием с регистрационного учета
 Многофункциональные центры организации, работающие по системе «единое окно» принимают заявления и документы от лиц, желающих прописаться, отвозят их в ФМС на регистрацию и оформление, а затем передают обратно уже готовые документы заявителям
 Портал Госуслуг можно онлайн заполнить необходимые бумаги и заявление, а затем в определенный день недели, вас вызовут в ФМС для проверки документов и проставят необходимые штампы в вашем паспорте

На военный учет

Если вы являетесь военнослужащим и не имеете собственного жилья, вы имеете право быть прописанным в служебной квартиру, которую Министерство обороны выделяет своим сотрудникам для временного пользования.

Также в данном жилье могут быть приписаны члены семьи военнослужащего (жена, дети, родители), постоянно проживающие вместе с ним и находящиеся на его иждивении.

Сроки оформления

Срок оформления прописки целиком и полностью зависит от той организации, которой вы доверили постановку на регистрационный учет вас, членов вашей семьи и иных лиц:

 ФМС документы о прописке будут готовы в течение 1-5 дней
 МФЦ вам позвонят и пригласят забрать готовые паспорта с пропиской и сданные бумаги через 5-7 дней
 Портал Госуслуг после получения вашего заявления пройдет не менее 3 дней, прежде чем вас вызовут в ФМС и закончат регистрационные мероприятия

Каждый гражданин России должен где-то постоянно проживать и соответственно иметь постоянную регистрацию.

Это является своеобразным доказательством того, что в жизни человека существует стабильность и благополучие.