Программа расширения жилищных условий

Автор: | 26.10.2017

Ругая нынешний политический строй, многие россияне вспоминают прошлое.

Тогда было лучше, деревья были зеленее, а мы моложе. Но главное о чем говорят все без исключения — тогда предоставляли жилье.

На самом деле сегодня практически любая российская семья, реально проживающая в неблагополучных жилищных условиях, может претендовать на расширение или даже получение новой жилплощади.

Обоснование в законе

Законодательство РФ предоставляет широкие возможности для реализации различных социальных программ, направленных на расширение жилой площади и улучшение имеющихся условий проживания.

Основные тезисы и принципы государственной поддержки в сфере «квартирных» проблем изложены в Жилищном Кодексе Российской Федерации:

 Важность получения и сам процесс прохождения процедуры присвоения статуса нуждающегося в улучшении жилищный условий, а также право на попадание в очередь по расширению жилищных условий изложены в статье№51 ЖК РФ
  Категории граждан которые имеют возможность и юридическое обоснование претендовать на получение материальной помощи от государства в целях улучшения или расширению имеющихся условий проживания, также перечислены в статье №51 ЖК РФ
 Жилищный Кодекс описывает и те причины и основания для отказа в постановке на очередь, которые возможны при предоставлении недвижимости по договору социального найма (статья №54);
 Порядок предоставления нового улучшенного жилья, а также условия для реализации своего права на улучшение проживания описан в статье №57 ЖК РФ

Как встать на очередь?

Пропускным билетом в очередь «счастливчиков», ожидающих рано или поздно коренным образом изменить ситуацию и с помощью государственных денег начать жить в человеческих условиях, является признание вас нуждающимся в этих самых изменениях.

Это будете решать не вы, а специальная жилищная комиссия, состоящая из компетентных специалистов в этой области.

Они беспристрастно оценят те жилищные условия, в которых вы проживаете вместе со своей семьей или индивидуально.

Если члены комиссии в своем акте признают, что ваши условия проживания не соответствуют общепринятым санитарным нормам, требованиям безопасности и т.д., местные органы самоуправления выдадут вам справку.

Видео: субсидии на улучшение жилищных условий 

Этот документ будет официальным подтверждением того, что вы являетесь нуждающимся в улучшении или расширении жилья.

После получения справки о статусе нуждающегося, необходимо написать заявление в жилищном отделе администрации вашего населенного пункта.

Дальнейшие действия, приближающие вас к постановке в очередь, заключаются в сборе и предоставлении всех необходимых документов, копий, выписок и справок.

Когда все будет готово и принято к рассмотрению, вам придется еще немного подождать.

Муниципальные органы обязаны принимать решение о постановке гражданина в очередь ожидающих улучшения жилищных условий, в течение 30 календарных дней.

Имеющие право

Несмотря на то, что многие граждане в нашей стране недовольны собственными жилищными условиями, претендовать на помощь государства в их изменении в лучшую сторону могут только некоторые категории граждан:

 Граждане, у которых нет в собственности ни одного объекта жилой недвижимости и при этом они не являются нанимателями социального жилья
 Лица, постоянно проживающие в домах или квартирах совершенно не пригодных для проживания (отсутствие необходимых коммуникаций, критические деформации фундамента, стен и т.д.)
 Граждане, проживающие на одной жилой территории с тяжело больным человеком (серьезное психическое заболевание, туберкулез, гангрена и другие болезни)
 Семьи, проживающие в квартирах или домах площадь которых не соответствует действующим нормам распределения квадратных метров на одного члена семьи
 Граждане, проживающие своей семьей на одной территории с другой, не являясь с ними в родственных отношениях

Если вы попадаете в одну из вышеперечисленных категорий, смело отправляетесь в органы местного самоуправления и решайте «здесь и сейчас» свои жилищные проблемы.

Расширение жилищных условий

В Российской Федерации, особенно в последние годы, ведутся масштабные работы по улучшению качества проживания граждан.

Огромные финансовые ресурсы выделяются из бюджета страны, для того чтобы изменить ситуацию и помочь социально незащищенным категориям граждан улучшить условия проживания и почувствовать себя нужными и важными для государства.

Каждый житель страны, который проживает в ужасных условиях, имеет возможность на законных основаниях попытаться обеспечить себя и свою семью более комфортным и надежным жилищем.

Все поданные заявления рассматриваются индивидуально и соискателю предлагаются различные способы применения государственной помощи и поддержки:

 Социальная ипотека и жилищный кредит на льготных условиях
 Вклад в проведение частного строительства сертификаты на жилье
 Государственные субсидии на расширение жилищных условий, направленные на приобретениежилой недвижимости или строительство частного дома
 Выделение жилья на основании договоров социального найма и т.д

Существующие программы

С 2005 года в нашей стране действует программа, направленная на расширение жилищных условий для самой социально-значимой и активной прослойки нашего общества — молодежи.

Супружеские пары и семьи, состоящие из одного родителя и детей (или ребенка), не достигшие 35-летнего рубежа могут принять участие в программе «Жилище» и получить возможность приобрести собственное комфортабельное жилье в кратчайшие сроки.

Обычно в очереди на получении жилья по данной программе стоят не дольше 3-4 лет.

Способы реализации жилищных притязаний молодежи следующие:

 Получение жилищного сертификата и собственной квартиры или дома на условиях льготного ипотечного кредитования
 Покупка недвижимости в рассрочку у региональных властей
 Получение жилья по договору социального найма и т.д.

Однако, программа «Жилище» не единственный вариант изменить свои жилищные условия в лучшую сторону.

При помощи материнского капитала

Принятие решения о материальном поощрении семей, рискнувших «обзавестись» еще одним ребенком, привело Россию не только к всплеску рождаемости, но и к тому, что большое количество россиян смогло неожиданно для себя стать полноправными владельцами собственных квадратных метров.

Всем известно, что материнский капитал законодательно разрешено использовать только на определенные цели:

 Обучение детей в дошкольных и общеобразовательных учреждениях
 Формирование будущей пенсии матери
 Приобретение жилья или улучшение имеющихся условий проживания

Однако большинство обладателей материнских сертификатов используют их именно при решении жилищных проблем:

  • покупка новой квартиры или дома;
  • реконструкция и ремонт имеющейся недвижимости;
  • приобретение части недвижимости.

Кто нуждается в улучшении?

Естественно, что нуждаются в улучшении жилищных условий все те, кто считает себя проживающим в невыносимых условиях.

Но каким образом будет решаться этот вопрос (самостоятельно или при помощи государства) зависит от того, имеются ли у вас законные основания считаться нуждающимся в улучшении и расширении жилищных условий.

Кто может претендовать:

 Молодые семьи супружеские пары или одинокие родители с детьми, не достигшие определенного возраста и не обладающие достойными и комфортными условиями проживания являются претендентами на получение материальной государственной помощи в приобретении жилья
 Малоимущие если при всех усилиях ваши общесемейные доходы позволяют лишь «сводить концы с концами», а о приобретении новой квартиры или дома приходиться только мечтать, вы имеете возможность рассчитывать на участие государства в приобретении для вас недвижимости с учетом действующих минимальных норм жилплощади на одного члена семьи
 Многодетные семьи тем, кто много раз познал радость отцовства и материнства, просто необходимо иметь большой дом или квартиру, чтобы где-то разместить и воспитывать свое многочисленное потомство
 Инвалиды и их родственники люди со слабым здоровьем, не имеющие возможности работать или ограниченные в этом праве, относятся к социально-незащищенной категорий граждан, не имеющих возможности самостоятельно улучшить свои жилищные условия.
 Ветераны войны те, кто защищал пределы нашей Родины в лихие годы войны, заслужили право проживать в комфортных условиях и получать государственную помощь в реализации этого права

Необходимые документы

Чтобы встать на очередь и ожидать помощи от государства, необходимо предоставить пакет документов, подтверждающих ваше право на получении подобной материальной поддержки:

 Документы, удостоверяющие личность заявителя и всех членов его семьи (паспортасвидетельства о рождении детей)
  Документы, на основании которых семья проживает в определенном жилом помещении свидетельство на право собственности, договор найма, аренды и т.д.
  Справка о составе семьи или выписка из домовой книги, подтверждающая реальное количество человек, проживающих на неблагополучной территории
 Справка из БТИ и документы, определяющие семейное положение заявителя (свидетельство о бракеразводе, статусе матери-одиночки и т.д.)
 Медицинское заключение врача в случае проживания на одной территории с тяжело больным человеком

Оформление субсидии

После того, как вы отстояли, положенное количество времени в очереди на улучшение или расширение жилищных условий, вы получаете государственную субсидию на покупку или строительство своего собственного жилья.

В зависимости от того, в какой государственной программы вы участвовали, денежные средства могут быть предоставлены в следующем виде:

 Оплата части расходов по уже оформленному жилищному кредиту и жилищный сертификат и т.д.
 Выплата государственных денежных средств в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки или вступлении в долевое строительство

Важно помнить, что эти материальные средства вы получаете от государства безвозмездно.

Никто не в праве требовать от вас уплаты каких-либо расходов, процентов или издержек.

Все подобные притязания от лиц, уполномоченных проводить постановку очередников на учет, являются незаконными и подлежат немедленному искоренению.

Не стоит расстраиваться и корить судьбу за то, что вы не в состоянии самостоятельно купить новую квартиру.

Обращаетесь за помощью в местные органы самоуправления, и вы, как и сотни других людей, сможете однажды сказать своей стране: «Спасибо!».