Рынок недвижимости Греции достиг дна и готов расти?

Автор: | 02.03.2018

Греческий рынок недвижимости скоро пойдёт на поправку. По данным Банка Греции, в 2017 году стоимость квадратного метра снизилась на 1 % по отношению к 2016 — это своеобразный рекорд, учитывая, что в предыдущие восемь лет цены ежегодно падали в среднем на 6,5 %.

Квартиры в Греции

Темп падения цен в 2017 году замедлялся ежеквартально: за первые три месяца в годовом исчислении жильё подешевело на 1,9 %, за последний квартал — только на 0,3 %. В Афинах в IV квартале 2017 по сравнению с тем же периодом год назад цены опустились лишь на 0,1 %. В квартальном исчислении падение уже прекратилось: цены на недвижимость в Афинах со II по IV кварталы 2017 держались на одном уровне, а в остальных городах Греции даже выросли.

Квартиры в Греции

По прогнозам Tranio, местный рынок достиг дна, и квадратный метр начнёт дорожать уже в этом году. Это идеальное время для инвестиций в греческую недвижимость, пока она стоит почти вдвое дешевле, чем до кризиса. Tranio предлагает три варианта капиталовложений в Греции с доходностью в евро:

  1. Покупка квартир в центре Афин для сдачи в краткосрочную аренду туристам. Инвесторы получают доходность 7 % годовых и европейский ВНЖ, если стоимость недвижимости превышает 250 тыс. евро.
  2. Обеспеченный недвижимостью заём под 8 % годовых — на покупку, ремонт и последующую перепродажу квартиры.
  3. Вложения в проектную компанию в качестве партнёра. Доходность на вложенный капитал — 15 % годовых.

tranio.ru